По словам
Любови Яковлевой, создавшей сеть детских центров «Теплый дом» в городе Волжский Волгоградской области, местная администрация предоставляет всем СО НКО помещения в безвозмездное пользование.
«Мы платим только за коммуналку. Аренду не платим вообще. Это плюс. Даже в Волгограде, который находится рядом, наши коллеги платят за аренду. Минус в том, что нам дают помещения, построенные в 70−80-х годах, и, конечно, приходится тратить очень большие средства на ремонт. В этом нам никто не помогает. Ремонтируем или за счет грантов, или за счет того, что зарабатываем, или вообще за собственные средства: вносим, кто сколько может», — говорит предпринимательница.
Предприниматель Александр Миронов из Краснодарского края отмечает, что в Кубани школы и детские сады переполнены. «В одной группе детского сада может быть по 40−50 детей. У моего товарища пошел ребенок в первый „Ш“ класс. Понимаете, да? В Сочи, Геленджике или Анапе пустующие помещения есть, а в Краснодаре об этом даже говорить не приходится».
В Московской области можно арендовать помещения за рубль, но иногда они выглядят как руины. «Ты арендуешь помещение, в которое тебе нужно вкладываться и при этом не приобретаешь его в собственность», — комментирует Михаил.
Выход из ситуации — долгосрочная аренда. «У нас аренда на 49 лет заключена, и я думаю, что на мой век хватит. В будущем, возможно, получится найти какое-то решение и выкупить помещение в собственность», — комментирует свой выбор предпринимательница из города Павловска Воронежской области.
Вопросы, связанные с льготной арендой, хорошо бы решать на федеральном уровне, считает Александр. Первый из них — возмещение социальным предпринимателям процента от коммерческой аренды: «Есть школа танцев для детей в маленьком муниципалитете. Дети разъехались на лето, а аренду ты все равно платишь. Можно поднять цену, но тогда дети начинают меньше ходить, потому что их родителям не подняли зарплаты, либо искать варианты компенсации». Второй вопрос — условия, на которых расторгается договор аренды с предпринимателем, сделавшим ремонт. Необходима юридическая защита: компенсаторный механизм по возврату вложенных средств.
Но есть и хорошие новости:
189-ФЗ — уже не эксперимент. Закон будет действовать на постоянной основе. Регионы смогут выбирать те услуги, которые могут оказывать именно социальные предприниматели и социально-ориентированные НКО.